Casa unifamiliare e terreno agricolo

Oggetto della presente vendita sono una casa unifamiliare e due terreni. L'unità immobiliare residenziale si trova a Curtarolo (PD), in località Pieve di Curtarolo, ed ha accesso carrabile e accesso pedonale su via San Martino 30/A. Il lotto è raggiungibile da una diramazione ad ovest del percorso urbano principale e inserito in un contesto periferico a prevalente destinazione agricola con qualche edificio di tipo rurale. La proprietà è sita su lotto pianeggiante completamente recintato situato a poche centinaia di metri dal fiume Brenta. La casa si sviluppa su due piani fuori terra con area pertinenziale circostante. Il lotto ha superficie catastale di 990 mq. I due appezzamenti di terreno agricolo della superficie catastale complessiva di 1911 mq si trovano sul retro dell'immobile principale. Una stradina posta sul lato sud del lotto permette l’accesso ai terreni, nonché ad altri immobili estranei di altrui proprietà. L'accesso ai terreni avviene tramite cancello metallico manuale. L'area è in parte pavimentata con colata di cls. Viene utilizzata come deposito per materiale vario ed occupata da due manufatti utilizzati come ricovero per automezzi. La costruzione dell'edificio risale alla prima meà degli anni ’90. Il fabbricato ha struttura portante in c.a., muratura di laterizio, solai in laterocemento, divisori interni in laterizio e copertura a due falde inclinate con manto in coppi. Il prospetto principale è caratterizzato da un portico ricavato dal prolungamento della falda di copertura e composto da due campate a doppia altezza. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno con rampa di scale per accesso al piano primo, wc con doccia, ripostiglio e garage. Il ripostiglio è predisposto per ospitare la lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte con corridoio, due disimpegni, quattro camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Due delle camere da letto sono dotate di loggia. I pavimenti sono tutti in ceramica ceramica ad eccezione delle camere da letto: moquette nella camera matrimoniale e parquet nelle camere tre singole. Il ripostiglio al piano primo è grezzo. Le finestre sono in legno con vetrocamera e gli scuri sono in legno. Impianto elettrico sottotraccia con quadro elettrico salva vita e luci di emergenza. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a gas GPL con bombolone interrato, caldaia nel ripostiglio al piano terra. Corpi scaldanti in acciaio nei bagni. La casa è dotata di impianto di condizionamento. L'immobile si trova in complessivo discreto stato di conservazione e manutenzione. Si segnalano problemi di umidità di risalita lungo la muratura perimetrale e all’interno dei locali al piano terra. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-unifamiliare-con-terreno-agricolo-476/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 462
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Curtarolo
  • Mq: 305
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
476 €

  • Importo richiesto : 120.000 €
  • Mutuo finanziato: 120.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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+39 0546046747

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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