Casa singola con ampio giardino esclusivo in vendita a Stanghella (PD)

L'agenzia Quadrante Casa propone corte con due unità abitative dagli ampi spazi, ideale per due famiglie, dotata di un magazzino adibito a garage a Stanghella lungo la strada che collega Monselice a Rovigo.

La proprietà è situata in una zona tranquilla non in prossimità della statale ed è un'ottima soluzione per chi ama la tranquillità della vita all'aperto.

Tutta la proprietà consiste in un complesso immobiliare composto da due unità abitative con locali accessori pertinenziali, e un ampio locale accessorio aderente al fabbricato.

La casa è completamente recintata e provvista di cancello carraio automatizzato e cancello pedonale.
L'intera proprietà si presta benissimo per famiglia numerosa, o due famiglie, oppure si possono vendere singolarmente.

Le aree esterne in parte sistemate ad orto ed in parte pavimentate in battuto di cemento risultano comuni alla fruibilità dei fabbricati.
L'abitazione posta a Est del corpo di fabbrica principale (stile rustico) rissale agli anni '60 e i materiali che la compongono sono quelli tipici dell'epoca e precisamente:
-fondazioni in pietrame;
-struttura portanti verticali in mattoni pieni di laterizio e sasso;
-struttura di copertura in legno con manto in coppi di cotto;
-serramenti esterni in abete verniciato;
-oscuri alla veneta in pino;
-pavimenti in piastrelle di graniglia;
-porte in abete verniciate;
-impianto elettrico datato;
-impianto idro-termo-sanitario datati.
Si sviluppa su due piani fuori terra con piano terra la zona giorno con ingresso, pranzo, angolo cottura, bagno e ripostigli e al piano primo la zona notte con due stanze da letto e bagno. I locali non interessati da importanti interventi edilizi recenti risultano con altezze tipiche dell'epoca di costruzione che variano da m. 2,40 a m. 2,55.
Presenta una superficie al lordo delle murature di mq 117 per locali principali e mq. 27 per locali ed accessori.
L'abitazione posta a ovest del corpo di fabbrica principale, è stata edificata negli anni ottanta e i materiali utilizzati nella costruzione sono quelli tipici dell'epoca:
-fondazioni a trave rovescia in calcestruzzo;
-struttura portanti verticali in bimattoni in laterizio;
-struttura portante orizzontale in latero-cemento;
-struttura di copertura in tavelloni con manto in cotto;
-serramenti esterni in douglas con vetro-camera;
-avvolgibili in PVC;
-pavimenti in piastrelle di ceramica;
-porte in abete tamburate;
-impianto elettrico secondo norme vigenti con materiali di buona scelta;
- impianto di riscaldamento con radiatori in acciaio alimentati con caldaia a metano autonoma;
impianto di raffrescamento;
-tinteggiature interne ed esterne.
Si distribuisce su due livelli fuori terra; al piano terra dall'affaccio del portico si trova l'ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampio locale taverna e cantina, al piano primo tre stanze da letto, bagno e corridoio oltre un'ampia terrazza.
L'immobile presenta una superficie al lordo delle murature di mq. 250, la terrazza di mq. 33 ed il portico di mq.33.
Il locale accessorio ad uso disbrigo- autorimessa risulta essere la porzione di una ex stalla, riconvertita negli anni, ad usi residenziali.
Realizzata negli anni sessanta interamente in pietrame, sasso e legno, è priva di particolari opere di finiture ed impianti tecnologici, presenta una superficie al lordo delle murature di mq. 113.
Paesi limitrofi: Vescovana, Boara Pisani, Granze, Solesino, Pozzonovo.
Comuni di seconda corona :Sant'Elena, Rovigo, Villa Estense, Barbona, Anguillara Veneta, Tribano, Sant'Urbano, Monselice
Per informazioni contattare l'agenzia QUADRANTE CASA al numero: 049 8912073

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : GX969
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Stanghella
  • Prezzo: 225.000 €
  • Mq: 573
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
690 €

  • Importo richiesto : 225.000 €
  • Mutuo finanziato: 180.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 45.000 €

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Quadrante Casa Srl

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Via Roma, Montegrotto Terme ( PD )

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