Centro+Singola = l'accoppiata vincente per la famiglia in cerca della casa definitiva

Una proposta eccezionale.
Una proposta che mette insieme due delle caratteristiche più ricercate sul mercato della nostra città.

La zona, il centro...
La tipologia, la casa singola...

Quanti di noi sognano la loro indipendenza, a due passi da tutti i servizi?!
Il problema è che poi pochissimi di noi riescono effettivamente a concretizzare questo desiderio...
...e non perché manchino le possibilità -sono stati venduti addirittura appartamenti a cifre più alte quest'anno-
ma perché il mercato offre poco -se non pochissimo- con queste caratteristiche, in certe posizioni.

Quella che ti propongo quest'oggi è una vera rarità.
I proprietari hanno deciso di vendere dopo aver ereditato, ognuno ha la sua casa, i figli sono ancora piccoli, e quindi non hanno nessuno a cui destinarla nel prossimo futuro.
Meglio quindi vendere, e dare la possibilità ad un'altra famiglia di godere degli spazi e delle comodità che offre questa casa!

Partiamo dall'interno per una breve panoramica generale.

Sotto troviamo i locali "accessori": quattro stanze comode, accatastate come lavanderia, ripostiglio, cantina, garage; un bagno, il corridoio centrale a fare da disimpegno.
Altezze "abitabili" con i suoi 2 metri e 80: mancherebbero solo dei fori luce più ampi, e poi si potrebbe tranquillamente convertire l'intero piano a zona abitativa. Uno dei lavori sicuramente da valutare in fase di ammodernamento.

Sopra stessa disposizione del piano sotto: quattro stanze enormi, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto; in più il cucinotto, il bagno principale, il classico corridoio centrale appena entrati dalla porta d'ingresso.
Anche qui altezze importanti, 3 metri buoni che garantiscono un notevole risparmio economico in fase di ristrutturazione.
Cosa intendo? Prova a pensare di dover sostituire un pavimento, di dover rifare l'impiantistica, su ambienti con 2 metri e 70 di altezza (minimo di legge per l'abitabilità), e farlo dove invece hai 30 cm di altezza da poterti "giocare" per farci stare tutto senza rompere niente...

"Ok, ma quindi mi stai dicendo che ci vogliono altri soldi per sistemarla?" "Nì"

Nel senso che dentro è messa piuttosto bene, che per l'epoca in cui è stata costruita era sicuramente una villa da signori, che la vedi anche da fuori la struttura sana, una casa apposto.
Ma sono altrettanto convinta che chiunque la compri, che tira fuori 170.000€ per l'acquisto + altri 12/13.000€ per i costi d'agenzia e di notaio per intestarsela, sicuramente andrà a spenderci sopra tot. mila euro per renderla più moderna, per dargli una rinfrescata generale, per allinearla alle aspettative abitative personali.

Alzo le mani per quanto riguarda la spesa per questi lavori. Qui puoi spenderci 10 come 100, e questo varia molto in base alle aspettative e alle possibilità di ognuno di noi.

Gli unici aspetti su cui posso darti qualche certezza in più
sono le potenzialità della casa -200 e rotti metri quadri, quasi introvabili nelle case più recenti-
sono legate al fatto che è indipendente -potrai tranquillamente lavorarci sopra a tuo gusto e piacimento senza rendere conto ai vicini-
sono relative alla struttura dell'immobile -una casa sana, dove sicuramente all'epoca sono stati spesi dei bei soldi per fabbricarla-
sono legate agli incentivi fiscali su questi lavori -prorogati, forse per l'ultima volta, anche per tutto il 2020-

A questo punto, la miglior cosa da fare è quella di organizzarti per venirla a vedere. E portare con te fin dal primissimo appuntamento tutte le persone che ti aiutano nella decisione.
Con i proprietari abbiamo concordato come disponibilità il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30, in modo da poterci prendere un'oretta per vederla con calma, con la luce del sole.

Chiamami a questo numero 3459943687 (Elena), meglio sotto mezzogiorno che sono sempre un po' più libera.

Non dormirci troppo sopra, certe rarità vanno via in fretta...

A presto!

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 9
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Monselice
  • Prezzo: 170.000 €
  • Mq: 220
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

2

Rata mensile
539 €

  • Importo richiesto : 170.000 €
  • Mutuo finanziato: 136.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 34.000 €

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Rete 5 Srl

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