Fabbricato commerciale adibito ad autosalone

Oggetto della presente vendita è un fabbricato utilizzato per la vendita di autoveicoli sito a Albignasego (PD) in via dell’Artigianato n.10. L'immobile è situato in affaccio lungo la SS16, in posizione di immediata visibilità. La vicinanza alla tangenziale di Padova, al casello di Padova Sud e la presenza della statale che conduce a Monselice e Rovigo assicurano facile accessibilità all'immobile. Nell’area circostante sono presenti fabbricati commerciali di tipologia simile oltre a capannoni artigianali di piccole-medie dimensioni.Il complesso in vendita è perimetrato sui quattro lati e contiene al suo interno un ampio piazzale che perimetra l’intero edificio utile per l’esposizione di veicoli. Il fabbricato ha struttura con maglia di pilastri in c.a. e pannelli prefabbricati di tamponatura. Dispone una rampa carrabile all'interno del perimetro del fabbricato che permette di raggiungere il tetto dell’edificio e ne consente un utilizzo espositivo.I locali uffici e show-room sono dotati di sistema di condizionamento-raffrescamento, impianti elettrici e idro-sanitari, pavimenti in piastrelle di ceramica e infissi in alluminio. Il complesso è inoltre completo di un sistema di allarme e antincendio. L’edificio si sviluppa su tre livelli; il piano terra, di superficie lorda pari a 1188 mq, è composto principalmente dal salone espositivo; al piano mezzanino, accessibile tramite una scala interna, trovano posto due uffici e un archivio, mentre salendo ancora si giunge alla sala riunioni e al lastrico solare con utilizzo espositivo. Il lotto non ha inoltre esaurito la sua capacità edificatoria in quanto quella coperta residua potenzialmente edificabile è pari a 1282 mq. L’unità immobiliare risulta in buono stato di conservazione e manutenzione.Della vendita fanno inoltre parte i beni mobili presenti all’interno dei locali, compresa un’autovettura Ford Model A del 1927 presente nel locale “sala consegne”. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/fabbricato-commerciale-adibito-ad-autosalone-1927/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 1910
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Albignasego
  • Mq: 1.188
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
3.362 €

  • Importo richiesto : 1.875.000 €
  • Mutuo finanziato: 937.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 937.500 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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