LEGNARO Ufficio di 200mq arredato per professionista o studio medico

Sei un professionista che vuole un ufficio più spazioso, già arredato e pronto per cominciare a lavorare subito senza perdere tempo?

Vuoi aprire uno studio dentistico o uno studio medico e ti serve un posto raggiungibile comodamente dai tuoi clienti?

L’ufficio si trova sulla strada statale che collega Padova a Sottomarina, perciò in una posizione molto visibile dove c’è tantissimo passaggio.

Dietro l’immobile c’è la zona industriale perciò possibilità di parcheggio illimitata.

All’interno c’è un ampia sala d’attesa, questa ti permetterà di non essere disturbato o interrotto
ogni volta che entrerà una persona.

Attualmente lo spazio è suddiviso in: sala d’attesa, due uffici, una sala riunioni da 14 posti, una sala conferenze da 50 posti con schermo gigante e video proiettore, sala predisposta per telefoniste, servizi e ripostiglio.

Non dovrai più spostare le carte, o semplicemente riordinare la tua scrivania ogni volta che arriva qualcuno perché potrai ricevere i tuoi clienti comodamente nella sala riunioni.

L’ufficio è dotato di un super impianto (dico super perché solo quello mi è costato oltre 26.000€)
per il riscaldamento e il raffreddamento tutto a soffitto, perciò se vorrai spostare i divisori interni potrai farlo velocemente senza problemi.

Non dovrai più lottare per il parcheggio, ma sopratutto non ti salteranno più gli appuntamenti perché i clienti non trovano da parcheggiare e ti dicono che ripasseranno.

Sotto c’è un bar ristorante, perciò tu e i tuoi dipendenti avrete sempre un posto dove fare una pausa caffè o pranzare.

Inoltre avrai il vantaggio che se un cliente arriva in anticipo o tu hai un imprevisto può aspettarti al bar bevendo una cosa e leggendo il giornale.

Se non vuoi perdere tempo e cominciare immediatamente lavorare o spostare la tua attività chiama per venire a vedere la tua futura sede 3420823294 Marisa

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento :
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Legnaro
  • Prezzo: 210.000 €
  • Mq: 200
  • Bagni: 1
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:68.8 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
644 €

  • Importo richiesto : 210.000 €
  • Mutuo finanziato: 168.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 42.000 €

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ImmobilStory di Alessandrin Giada

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+39 3407296340

Via Colli Euganei, Battaglia Terme ( PD )

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