Vendesi splendida Villa a Feriole di Teolo con 21.000 mq. di giardino e bosco

PARCO COLLI MONTEROSSO. Immersa in un'oasi di paradiso, vendesi splendida Villa circondata dal verde del parco dei Colli Euganei, con giardino e bosco pari a 21.000 mq. e con vista panoramica mozzafiato poiché è collocata alle pendici di una collina che gode del massimo della privacy e della tranquillità.
La Villa, costruita negli anni settanta, è stata completamente ristrutturata con design di lusso e gusto; per la ristrutturazione sono state utilizzate tecniche avanzate e di alto pregio, permettendo così un notevole risparmio energetico in termini di consumi, sono state infatti installate una caldaia a pellet della Lohe Heating Biotech più una caldaia alternativa a gas per il riscaldamento dell'intera Villa con uso di fonti rinnovabili, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutto il piano nobile e boiler con impianto solare per l'acqua sanitaria, un impianto di decalcificazione e purificazione dell'acqua potabile con Cillit Diano 18.
Le stufe a legna e caminetti sono delle marche più prestigiose. La sicurezza è massima, tutti i serramenti e le porte sono antisfondamento, antisismiche, blindate e antiproiettile.
Lo spessore dei muri è di 60 cm con il rivestimento sia in pietra faccia vista che a cappotto; il rivestimento perimetrale esterno ed interno è in Geopietra.
La pavimentazione dell'accesso carraio e pedonale è completamente illuminata e rivestita in sampietrini di porfido installati sopra ad un solido massetto.
La Villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra dotato di doppio ingresso indipendente, troviamo un salotto con stufa e forno a legna, un’ampia cucina, una camera con ripostiglio che può essere adibito a cabina armadio, un grande bagno con vasca e doccia idromassaggio, una lavanderia separata con grande vasca in marmo d’Istria, una palestra attrezzata Tecnogym e altri due locali spogliatoio. Sala separata per la centrale termica.
Al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con splendida scala a vista elicoidale, soggiorno/pranzo di 70 mq. con porte finestre che danno sul portico esterno per prendere il sole e rilassarsi nella massima tranquillità, una cucina separata, quattro camere da letto, due bagni, il tutto travato a vista.
Al piano primo, troviamo una camera mansardata indipendente con bagno con doccia idromassaggio, più un sottotetto praticabile.
Sul lato Est della Villa, è stato creato uno spazio coperto di 95 mq. con caminetto, pavimentazione con lastre in marmo d'Istria, per mangiare all'aria aperta in un'atmosfera magica.
La Villa ha un progetto già approvato per costruire la piscina e quattro garage, i lavori sono previsti in primavera, verranno eseguiti dalla proprietà, inoltre per chi fosse interessato all'arredamento è possibile prendere accordi con la proprietà.
Per qualsiasi informazioni sulla Villa o per fissare una visita, la gentile clientela sarà invitata ad un incontro presso i nostri uffici.
GX1176

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : GX1176
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Teolo
  • Prezzo: 2.100.000 €
  • Mq: 620
  • Camere: 3
  • Bagni: 3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
3.766 €

  • Importo richiesto : 2.100.000 €
  • Mutuo finanziato: 1.050.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 1.050.000 €

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